O sector imobiliário cotado, sob a forma de REIT’s, desvalorizou quase 6% durante 2020, tendo sido a classe de activos que pior desempenho mostrou ao longo do ano que agora terminou. Segundo dados retirados do site The Measure of a Plan, os REIT’s desvalorizaram -5,8% em 2020.

Um REIT – Real Estate Investment Trust – não é mais do que uma estrutura de investimento em activos imobiliários, corporativa, com regras bem definidas quanto à gestão, activos de investimento, distribuição de rendimentos, entre outras. Investe maioritariamente em activos imobiliários para arrendamento em todos os segmentos de mercado.

Os dados agora apresentados dizem respeito a cerca de 200 REIT’s cotados em bolsa, com uma dotação de risco de 4 (numa escala de 1 a 5).

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Nos últimos 35 anos, esta foi apenas a sétima vez em que os REIT’s apresentaram uma quebra de valor anual. Os anos de 2007 e 2008, após o rebentar da crise do subprime, foram dos mais penosos para o imobiliário com os REIT’s a acumularem uma desvalorização de quase -60% nesses dois anos.

Fonte: https://themeasureofaplan.com/

Agora, em 2020, e após terem atingido quebras de quase -40% ao longo do ano, o saldo fica-se por uma desvalorização de -5,8%. Apesar disso, os REIT’s apresentam uma valorização média anual de 7,3% desde 1985, apenas suplantados por acções de mercados emergentes e norte-americanas.

Fonte: https://themeasureofaplan.com/

Bons negócios (imobiliários)!