Consta que o Ministro da Economia vai a Londres vender casas. Fico contente, finalmente temos alguém que se importa com o nosso imobiliário. Só não sabia que o nosso Ministro da Economia também era mediador ou que o próprio do Ministério tinha mudado de nome.
Convenhamos… não faz grande sentido um Ministro ir lá fora vender imóveis. O que um Ministro e um Governo têm de fazer é criar as condições necessárias para que os nossos Promotores consigam vender o seu produto.
E que condições são essas? Financeiras e fiscais, sobretudo. De que serve um Ministro ir vender imóveis a Londres, se aquilo que ele vai dizer não é diferente daquilo que um bom Promotor ou vendedor diria? Como é que ele consegue vender melhor que outros, quando para se comprar cá uma casa é preciso pagar 8% de impostos à cabeça, 0,5% todos os anos, e ainda me arrisco ou a perder dinheiro – pela desvalorização do activo – ou a pagar uma brutalidade de impostos se ganhar alguma coisa?!
Preferia que a notícia fosse qualquer coisa deste género: “Ministro da Economia vai ao Conselho de Ministros explicar o que é preciso fazer para vender imóveis lá fora”. E é preciso pedir ao Sr. Ministro das Finanças que autorize a descida de impostos no imobiliário. Depois, tem de se coordenar com o próprio Ministro da Economia a constituição de veículos apropriados ao investimento imobiliário por institucionais, nacionais e estrangeiros. Ouçam os Promotores, os investidores e os gestores. Deveria igualmente envolver o Ministério da Agricultura e da Justiça, revendo tudo o que é processo burocrático de aprovação de projectos, uniformizando-os por todo o País, para além de rever o que deve ser revisto na lei do arrendamento: o processo de despejo. Depois, articular tudo com a Associação de Municípios para colocar em prática, rapidamente, um novo processo único, célere, de aprovação de projectos.
Não precisamos que ele os venda. Precisamos que crie as condições para quem sabe e tem de os vender, os venda! E isto, sim, é retirar o Estado da Economia. O Estado, pela mão do Governo, tem de criar condições para os privados poderem trabalhar, livremente, sem interferências do próprio Estado. Depois queixamo-nos desta dependência…
Bons negócios (imobiliários)!
2 comentários
2 Comentários
Adagoberto Flores Consultoria Imobiliária
27 de Fevereiro, 2013, 12:11Gonçalo, parece que as coisas não estão muito bem ai na nossa mãe Portugal.
REPLYAqui estamos vivendo um bom momento, e por isso mesmo achei estranhíssimo que um Ministro de Estado se arvore a "vender imóveis" em outro País, o que, apesar de aparentemente ser um ato bem intencionado, deixa a desejar no sentido de que os verdadeiros profissionais do ramo sejam alijados desse processo.
Mas desejo melhoras ao seu mercado imobiliário, e sucesso a todos os Corretores de Imóveis portugueses. Não nos esqueçamos que um dia é da caça, mas o outro, do caçador. Tempos melhores virão.
Um grande abraço, e fiquem com Deus!
Adagoberto Flores – Montenegro, Rio Grande do Sul – Brasil.
Goncalo Nascimento Rodrigues
27 de Fevereiro, 2013, 13:22Caro Adagoberto,
Obrigado pela participação. A internet possibilita-nos, hoje, isto mesmo: tão longe, mas tão perto.
São os ciclos a funcionar. Hoje está parte da Europa em baixa e parte da América do Sul em alta. Daqui por uns anos, há-de voltar a inverter…
Bons negócios!
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