A compra de casas por estrangeiros afundou em Espanha durante 2020. A pandemia do Covid-19 e os impactos gerados nas deslocações de estrangeiros originou uma queda na compra de casas em Espanha de 24,7% face a 2019.

Segundo dados dos registos espanhóis, foram vendidas 47.293 casas a estrangeiros durante o ano de 2020, um valor quase 25% abaixo do registado em 2019. A quebra foi superior à registada no mercado, como um todo, que observou uma descida de apenas 17%.

Desta forma, a quota de mercado dos compradores estrangeiros caiu de 12,5% em 2019 para 11,3% em 2020 com a procura nacional a mostrar-se mais resiliente.

Os compradores chineses e russos foram aqueles que mais se afastaram do mercado espanhol, com quebras nas compras superiores a 40%. Também os mercado britânico e italiano caíram bastante, acima da média. Apesar de tudo, destaque para os compradores holandeses que registaram uma quebra nas compras de apenas 7,7%.

Na realidade, os estrangeiros já estavam a comprar menos casas em Espanha. A pandemia do Covid-19 apenas veio acentuar esta quebra. Já em 2019 se registavam quebras no investimento estrangeiro com países como Suécia ou mesmo Reino Unido a comprarem bastante menos. No entanto, caso não tivesse ocorrido a pandemia, naturalmente as quebras agora registadas não teriam sido tão avultadas mas o mercado iria encolher naturalmente.

Fevereiro mais activo nas vendas

O mês de Fevereiro registou um total de 44.833 casas vendidas no mercado residencial espanhol. Trata-se de uma subida homóloga de 1,1%. Apesar de curta, é considerada importante levando em linha de conta a quebra registada no mercado em Janeiro, de 12,2%.

Bons negócios (imobiliários)!