Há cada vez mais estrangeiros a investir em imobiliário em Portugal. Esta é a conclusão dos dados mais recentemente divulgados pelo INE, que mostram que o número de prédios comprados por não-residentes em Portugal tem vindo a aumentar de forma consecutiva desde 2012.

No ano de 2017, os não-residentes foram responsáveis por 7,7% do número de transacções de prédios em Portugal, tendo comprado 17.388 imóveis de um total de 226.617 transaccionados, valor que compara com os 7,3% registados em 2016. Se a análise for feita em valor, conclui-se que o peso das transacções dos não-residentes cresce para 11,5% em 2017. De facto, o preço médio de cada transacção de um não-residente é superior à média nacional (€ 160.407 vs. € 107.381).

Os franceses são aqueles que mais têm investido nos últimos 2 anos, com quase 20% das transacções, ultrapassando chineses e britânicos que tomavam a maior parte das transacções entre 2012 e 2015. Angola não figura sequer no top 5 dos maiores investidores desde 2012, tendo mesmo saído do top 10 nos últimos 2 anos. Por seu turno, os brasileiros têm vindo a ganhar mais importância, sendo já o 3º país que mais investe em imobiliário em Portugal.

Só nos últimos 5 anos, e segundo dados da AECOPS, foram vendidas 70.700 casas a estrangeiros em Portugal, com um investimento a rondar os € 2.800 milhões só em 2017, sendo que 36,3% das transacções registadas foram em imóveis acima dos € 500 mil.

Bons negócios (imobiliários)!