Europa: preços na habitação sobem até 2020

A agência de notação financeira Moody’s prevê que os preços na habitação em vários países europeus continuem a subir até ao ano de 2020.
As razões que estão por detrás destas previsões assentam num cenário de taxas de juro baixas, numa melhoria das condições económicas e numa maior proporção da força de trabalho jovem que irá entrar no mercado imobiliário. Uma maior densidade de população residente nos centros das cidades é também um factor visto como dinamizador dos preços na habitação.
Este último factor, a existência de população jovem trabalhadora, é visto como a principal âncora para uma sustentação de preços na habitação no longo prazo. Todos os países que efectivamente registarem um crescimento na sua população jovem a entrar no mercado de trabalho, poderão observar um contínuo crescimento do sector residencial.
A agência aponta a Alemanha e a Holanda como sendo os países com os melhores “prospects” na Europa, podendo vir a registar subidas de preços na ordem dos 2 dígitos, logo seguidos da Irlanda. Países com Espanha, França, Itália e Reino Unido também registarão valorizações interessantes mas de apenas um dígito.
No caso de Espanha, a Moody’s antecipa uma subida de preços de 8,6%, com o próximo ano de 2018 a registar já uma valorização de 5,6%.
Bons negócios (imobiliários)!

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13/12/2022
Preços da habitação aumentaram 10,1% em Lisboa e 17,4% no Porto no último ano

Os preços de venda da habitação registam um aumento homólogo de 10,1% em Lisboa e de 17,4% no Porto, de acordo com o Índice de Preços Residenciais referente ao 3º trimestre deste ano.

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13/12/2022
Setor da Construção e do Imobiliário reduzem tendência de crescimento

O consumo de cimento no mercado nacional registou um crescimento de 1,6% até ao final do mês de outubro, face ao mesmo período do ano anterior.

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13/12/2022
Investimento imobiliário atinge os 1.700 milhões até setembro

Grandes negócios tiveram um peso “muito significativo” nos resultados globais, diz Cushman.

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12/12/2022
Preços das casas no Reino Unido registam maior queda desde 2008

É já a terceira queda mensal consecutiva e a mais intensa desde outubro de 2008, segundo a Halifax.

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12/12/2022
Qual é o segmento mais resiliente do imobiliário europeu em 2022?

O volume de investimento no setor de retalho europeu ascendeu a 26,9 mil milhões de euros até setembro.

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06/12/2022
Estado tem milhões enterrados num hotel abandonado em leilão online

O único hotel do Cartaxo, inicialmente detido pelo apresentador de televisão João Baião, tendo depois passado para as mãos de Marcelino Gargalo, foi já este ano esvaziado e resgatado à força pelo gestor judicial. Após uma fracassada primeira tentativa, está novamente à venda em leilão eletrónico, agora por 1,8 milhões de euros.

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06/12/2022
Coliving. Um co-problema ou uma co-solução para a habitação?

O conceito já anda por aí e promete muito: uma vida mais comunitária, outra forma de pensar e desenhar uma casa.

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05/12/2022
Perfil dos habitantes de Lisboa e do Porto está a mudar: eis porquê

Há um problema enorme chamado HABITAÇÃO. O geógrafo Álvaro Domingues analisa. Mas também avisa: “estão a ser cavadas desigualdades difíceis de recuperar”

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30/11/2022
The Social Hub and Avenue secure €48.75m for Porto mixed-use scheme

The Social Hub (TSH) has reached an agreement for €48.75m in financing from Santander in Portugal for a 26,600m² Porto development alongside Avenue.

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30/11/2022
SIGI da Sonae Sierra paga 26,2 milhões por três hipermercados Continente

Sociedade de investimento e gestão imobiliária, que resulta de parceria entre o Bankinter e a Sonae Sierra, junta ao portefólio três ativos situados na Guarda, Cantanhede e Ponte de Lima.

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30/11/2022
Rendas sobem 9% em novembro

Lisboa continua a apresentar os valores mais caros, mas este mês destaca-se também Évora, onde as rendas subiram mais de 110% e passou a ser o terceiro distrito mais caro depois de Porto e da capital.

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29/11/2022
Avaliação bancária da habitação cai nove euros por m² em outubro

O número de avaliações bancárias recuou em outubro pelo quarto mês consecutivo e encontra-se 22,7% abaixo dos valores de maio, quando foi atingido o máximo da série.

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29/11/2022
Governo falha plano de atrair vistos gold fora de Lisboa e Porto

Dos 808 vistos gold concedidos desde o início do ano, apenas 61 foram atribuídos por investimentos em zonas menos povoadas do país. A maioria (79,6%) dos vistos gold atribuídos resultaram de investimentos em imóveis nos distritos de Lisboa e do Porto.

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29/11/2022
OE2023 aprovado: o que muda na habitação e imobiliário

Novo orçamento traz apoios ao arrendamento e ao pagamento das prestações da casa. E prevê alterações no IMI e IMT. Explicamos.

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29/11/2022
Taxas Euribor voltam a atingir novos máximos de quase 14 anos

As taxas Euribor subiram hoje para novos máximos desde o início de 2009 a três, seis e 12 meses.

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29/11/2022
Obras licenciadas para habitação estabilizam e fogos novos sobem 2,8% até setembro

As estatísticas das obras públicas indicam que licenciamento para novas construções ou reabilitação “estabilizou nos primeiros nove meses”, e o número de fogos licenciados cresceu 2,8%.

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28/11/2022
Crédito à habitação reduz pelo terceiro mês consecutivo

O montante total de empréstimos à habitação subiu 100 milhões de euros face ao valor registado em setembro, Já os depósitos também aumentaram relativamente ao mesmo mês.

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27/11/2022
Faturas de luz e gás poderão contar no crédito à habitação

Bancos podem vir a ponderar as despesas com energia nos critérios para conceder empréstimos para a compra de casa

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27/11/2022
Crédito habitação até 300 mil euros já pode ser renegociado a custo zero

Conjunto de medidas criado pelo Governo para mitigar o impacto da subida galopante das Euribor já está em vigor e prolonga-se até dezembro do ano que vem. Novo decreto-lei impede bancos de cobrarem comissões pela renegociação de contratos até 300 mil euros e facilita o alargamento do prazo amortização.

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24/11/2022
Há 27 mil rendas antigas na Área Metropolitana de Lisboa abaixo dos 100 euros

Em Portugal, há 147 mil rendas abaixo dos 100 euros, sendo que destas cerca de 27 mil são na Área Metropolitana de Lisboa. A maioria dos portugueses (70%) vive em casa própria.

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24/11/2022
Isenção do IMT na revenda de imóveis vai ter regras apertadas

Apenas pode beneficiar de isenção de IMT quem comprove que nos últimos dois anos revendeu imóveis antes adquiridos para esse fim.

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23/11/2022
Número de casas aumenta ligeiramente e arrendamento sobe 16%

Os alojamentos para habitação aumentaram em Portugal na última década, no entanto, o preço do arrendamento aumentou 16%.

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23/11/2022
Aprovado agravamento do IMI para alojamentos locais em zonas de pressão urbanística

Medida foi rejeitada pelo PSD, Chega e Iniciativa Liberal e aprovada pelos restantes partidos, na votação na especialidade do Orçamento do Estado para 2023.

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23/11/2022
Aprovada proposta que equipara não residentes a residentes nas mais-valias de imóveis

A medida põe fim à discriminação entre cidadãos residentes e não residentes nas mais-valias de imóveis, acabando com uma desconformidade no âmbito da tributação destas mais-valias em sede de IRS.

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21/11/2022
Fundos imobiliários com renda acessível vão ter benefícios fiscais

O regime fiscal aplicável aos fundos de investimento deverá ser alterado por forma a tornar apetecível para estes o investimento em programas de arrendamento acessível. A medida consta do Programa Nacional de Habitação e é uma das apostas para incentivar o arrendamento.

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21/11/2022
VARIAÇÕES DÍSPARES NOS DIFERENTES SEGMENTOS DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS ABERTOS EM OUTUBRO

Os dados divulgados pela CMVM mostram que em outubro de 2022, o valor sob gestão do agregado dos fundos imobiliários portugueses fechou o mês nos 10.688,18 milhões de euros, menos 7,9 milhões (0,07%) do que em setembro.

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20/11/2022
Mudanças nos “vistos gold” tiveram “pouco impacto” no mercado residencial de Lisboa

O peso dos estrangeiros sobre o mercado residencial em Lisboa não diminuiu, apesar das alterações às regras dos vistos “gold”, mostram dados da Confidencial Imobiliário.

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19/11/2022
Projeto urbanístico de 25 milhões arranca em Santarém

O projeto pretende aplicar um modelo holandês de comprovado êxito, com o bowling, jogos de grupo e restaurantes, vocacionado para diferentes faixas etárias e grupos.

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19/11/2022
Preços das casas em Portugal aumentam 19,5% num ano

Valorização dos preços mantém crescimento e procura estabiliza num contexto de crise, segundo a Confidencial Imobiliário

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18/11/2022
Parvalorem relança venda de carteira de imóveis avaliada em 230 milhões

É a segunda tentativa de venda do fundo e sociedade gestora, depois de ter sido travada pelas Finanças em 2020. Imóveis valem quase 230 milhões e dois terços estão arrendados.

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17/11/2022
Falta de acesso à habitação “é mais premente” na zona norte da Área Metropolitana de Lisboa

O estudo indica que “os preços mais elevados” encontram-se na área metropolitana de Lisboa e os munícipios de Lisboa, Cascais e Oeiras registam uma “inacessibilidade habitacional” para os agregados.

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16/11/2022
45% das casas compradas por jovens em Lisboa custam até 250 mil euros

Câmara de Lisboa vai dar isenção de IMT aos jovens até 35 anos que comprem casa até 250 mil euros na cidade. Valor representa 45% das transações

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16/11/2022
Governo lança primeira obra para habitação de renda acessível. Ministro fala em “dia histórico”

A obra visa a construção de 24 habitações de renda acessível pelo IHRU, em Alcaniça, Monte da Caparica, num investimento de cerca de quatro milhões de euros.

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16/11/2022
Fundos passam a poder gerir e prestar consultoria sobre ativos imobiliários

As sociedades gestoras de fundos de investimento de pequena dimensão têm mais opções de negócio com o novo regime. Por outro lado, o capital de risco fica afastado do imobiliário.

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16/11/2022
Área Metropolitana de Lisboa: 50 mil famílias vivem em condições de habitação indignas

Casas degradadas, precariedade, pessoas vulneráveis. Na Área Metropolitana de Lisboa há 134 mil pessoas a viver em situações habitacionais indignas, 37% em habitação do Estado ou do terceiro setor.

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16/11/2022
IHRU comprou 47 imóveis de habitação na primeira ida ao mercado

Na primeira consulta ao mercado para a compra de imóveis, cujo prazo de propostas terminou a 11 de fevereiro, o Estado, através do IHRU, comprou 47 imóveis de habitação, nas zonas de Lisboa, Porto e Algarve. Imóveis vão ficar disponíveis com rendas a preços mais baixos do que no mercado.

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16/11/2022
Arrendamentos expresso: 19% da oferta fica menos de 24h no mercado

Quanto maior é o valor da renda, menor é a percentagem de casas arrendadas em menos de um dia, conclui estudo do idealista.

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15/11/2022
62% das famílias não conseguem mudar de casa na Área Metropolitana de Lisboa

Encontrar casa nos municípios da Área Metropolitana de Lisboa sem pagar mais de 40% do rendimento é uma impossibilidade para quase dois terços das famílias que estão em situação de “inacessibilidade habitacional”. Problemas de Lisboa estão a alastrar aos municípios vizinhos.

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14/11/2022
Habitação: processos de despejo aumentam 35,8% em 2022

No primeiro semestre deste ano foram concluídos 369 processos de despejo, que vinham de anos anteriores

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14/11/2022
Preço das casas dispara nas periferias de Lisboa e Porto

O trabalho remoto e a maior facilidade de acessos levam a que as famílias se instalem em cidades médias, à volta dos principais centros urbanos, onde o preço da habitação é tradicionalmente mais baixo

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08/11/2022
Aprovado o diploma que disciplina a renegociação dos créditos à habitação

O decreto-lei vem regular o processo de negociação entre bancos e clientes nos créditos de habitação própria e permanente, procurando mitigar o impacto da subida das taxas de juro no rendimento líquido das famílias.

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08/11/2022
Imobiliário: o início do arrefecimento?

O mercado imobiliário parece dar os primeiros sinais de estar a arrefecer. Há cada vez menos pessoas a procurar casa mas, ainda assim, a oferta ainda é escassa.

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08/11/2022
Lisboa. Estrangeiros compraram 790 imóveis residenciais até junho

Investimento ascende a 403 milhões de euros, de acordo com dados divulgados pela Confidencial Imobiliário.

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04/11/2022
Aumentam ordens de despejo por proprietários que fazem novos contratos de arrendamento

Em causa está o teto estabelecido pelo Governo para que as rendas não aumentem mais do que 2% no próximo ano. Proprietários fintam a medida e cessam contratos em curso para celebrarem novos.

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04/11/2022
Oferta de arrendamento cai 61% em Braga

Stock’ de casas disponíveis para arrendar no distrito de Braga caiu 61% no terceiro trimestre deste ano, face ao mesmo período do ano passado. No distrito de Viana do Castelo a quebra foi de 37%. Minho segue tendência nacional.

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04/11/2022
Novas regras no crédito à habitação só se aplicam a empréstimos até 300 mil euros e há limites para a negociação

Conselho de Ministros aprovou decreto-lei a definir limites que vão obrigar os bancos a negociar os créditos à habitação. Negociação será feita no âmbito do regime que já existe, o PARI. Mas só para créditos até 300 mil euros

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04/11/2022
Avenue quer vender edifício Lumnia por mais de 150 milhões de euros

Edifício de escritórios integra o EXEO Office Campus, situado no Parque das Nações, em Lisboa. E possui 30.000 m2.

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04/11/2022
Governo aprova Programa Nacional de Habitação com investimento de €2,377M até 2026

A proposta do executivo, que está previsto na Lei de Bases da Habitação, vai ser submetida à aprovação pelo Parlamento.

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31/10/2022
“EM 2050, 1,4 MILHÕES TERÃO MAIS DE 80 ANOS. SÃO PRECISAS RESIDÊNCIAS A PREÇOS QUE OS PORTUGUESES POSSAM PAGAR”

Temos 102 mil camas e menos de cinco mil são privadas – a custos proibitivos para as pensões nacionais. Um novo estudo da Cushman & Wakefield revela um mercado para explorar e Ricardo Reis, sócio e diretor de avaliação da empresa, fala à VISÃO sobre o tema

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31/10/2022
Por cada novo contrato de arrendamento são vendidas duas casas

Depois de um período em que o peso dos proprietários no conjunto do mercado habitacional tinha vindo a diminuir, esse movimento poderá estar novamente a inverter-se.

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31/10/2022
Pandemia empurrou escritórios para momento “histórico”. “Novo normal” é definitivo

As empresas continuam em busca de um modelo de trabalho “win-win”, com os colaboradores no centro das decisões. Os especialistas presentes nas Jornadas da APFM acreditam que os escritórios da nova era «não podem ter regras da era anterior».

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28/10/2022
Avaliação bancária atinge 1429 euros por metro quadrado em Setembro

O valor representa mais 15 euros que o registado em Agosto.

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27/10/2022
Rendas novas em Lisboa e Porto subiram 10% no terceiro trimestre

Os novos contratos de arrendamento celebrados nas duas cidades viram os valores das rendas disparar face ao trimestre anterior, revelam os dados da Confidencial Imobiliário. Proprietários dizem que não se reveem neste crescimento. Inquilinos acham que a falta de casas explica.

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27/10/2022
Número de casas avaliadas pelos bancos cai 8,7%

As instituições bancárias avaliaram, em setembro, 25.834 casas para conceder crédito. O número fica 8,7% abaixo das casas avaliadas no período homólogo e menos 438 avaliações (1,7%) face a agosto. É o quarto mês consecutivo que encolhe o número de casas avaliadas pela banca.

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27/10/2022
‘Stock’ de crédito à habitação atinge 100 mil ME em setembro pela 1.ª vez desde junho de 2015

O ‘stock’ de crédito à habitação abrandou em setembro pelo segundo mês consecutivo, mas atingiu a fasquia dos 100.000 milhões de euros pela primeira vez desde junho de 2015, divulgou hoje o BdP

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26/10/2022
Crédito à habitação: 90% dos novos contratos têm taxa de esforço inferior a 27%

Os dados do Banco de Portugal revelam que o diploma que o Governo está a trabalhar para levar os bancos a renegociarem os contratos com as famílias terá muito pouco impacto nos contratos após 2019.

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25/10/2022
Preço das casas sobe mais no Porto do que em Lisboa

Dados da habitação relativos ao segundo trimestre evidenciam diferenças regionais, mas confirmam que o preço mediano no país encareceu 17,8% em termos homólogos.

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24/10/2022
Explorer compra gestora de fundos imobiliários Refundos

A aquisição da entidade gestora de ativos, investimentos e fundos tem como objetivo a reorganização do negócio imobiliário da Explorer, que passa a ser gerida pela nova sociedade Refundos-Explorer.

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24/10/2022
Como vai funcionar o apoio extraordinário ao senhorio no arrendamento em 2023?

O apoio extraordinário ao senhorio no arrendamento em 2023 foi desenhado para compensar os proprietários da proibição de aumentarem as respetivas rendas em mais de 2%

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24/10/2022
Square passa a gerir fundo com hospitais Lusíadas

Um grupo francês concedeu a gestão do fundo Saúdeinveste, pelo qual investiu 213 milhões de euros, à Square.

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21/10/2022
Venda de casas em ‘resorts’ cresceu 20% nos primeiros seis meses do ano

Preços de casas localizadas em resorts aumentaram 1,5% em cadeia e 14,6% em termos homólogos hómologos, revela um estudo da Confidencial Imobiliário e da Associação Portuguesa do Turismo Residencial e Resorts

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20/10/2022
Setor imobiliário: Setor Industrial & Logística registou decréscimo de 26%

De acordo com o Marketbeat Outono 2022 da Cushman & Wakefield, a atividade ocupacional do setor Industrial & Logística, entre janeiro e junho de 2022, registou um decréscimo de 26% quando comparado com o período homólogo, mas ficou acima do volume da primeira metade de 2020, com uma absorção total de 205.200 m².

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19/10/2022
Amortização dos créditos à habitação sobe 30%

Estão em causa 132.375 reembolsos de créditos à habitação, num total de 5,7 mil milhões de euros, em 2021.

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19/10/2022
Montante investido nos fundos de investimento imobiliário diminuiu 2,2% em setembro

Nos fundos de gestão de património imobiliário, o valor subiu 0,4% para 319,1 milhões de euros.

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18/10/2022
Investimento já ultrapassa os €1.656M. Ano pode bater recorde de €3.400M

Apesar de um ano muito positivo, o “pessimismo generalizado” e as grandes incertezas globais prometem impactar os volumes de investimento no próximo ano, com aumento de yields e correção de preços, resultado dos receios dos investidores.

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18/10/2022
Promotores antecipam redução nas vendas e subida mais lenta dos preços

O indicador de expetativas dos promotores, para os próximos três meses, situa-se em -28 pontos, regressando a terreno negativo pela primeira vez desde o fim da pandemia, revela o PIPS.

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17/10/2022
Vistos ‘gold’: Investimento captado em setembro mais do que duplica para 67,4 milhões

Em setembro foram concedidos 26 vistos ‘dourados’ à China, 17 aos Estados Unidos, 16 ao Reino Unido, 14 ao Brasil e sete à Índia.

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17/10/2022
Imobiliário dá refúgio contra a inflação?

A subida das rendas e valorizações na substituição dos bens imobiliários fazem prever maiores retornos e dividendos do setor. Recessão e tectos a pagamentos aos senhorios são, contudo, desafios. Os fundos recuam este ano, mas menos do que os restantes ativos.

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14/10/2022
INE: RevPAR e ADR atingem máximos históricos em agosto

Segundo o INE, o alojamento turístico registou, em agosto, proveitos totais de 797,0 milhões de euros, enquanto os proveitos por aposento somaram 639,0 milhões de euros, traduzindo subidas de 24,9% e 25,7% face a agosto de 2019.

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13/10/2022
102.300 camas existentes no mercado sénior não chegam para a procura

A Cushman & Wakefield tem «verificado um interesse crescente na área de acomodação sénior devido à conjuntura demográfica do nosso país, e à falta de oferta». Só o investimento em imóveis da saúde duplicou entre 2020 e 2021, e a consultora acredita que «iremos verificar um aumento do investimento privado na área».

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13/10/2022
Investimento em imobiliário comercial ultrapassa €1.100M até agosto

De acordo com os dados da Worx, o mercado de escritórios transacionou um volume de 207.200 metros quadrados colocados na Grande Lisboa até agosto, distribuídos por 141 operações.

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13/10/2022
“Imobiliário de luxo teve um desempenho record nos últimos dois anos”

Garantia dada por Christy Budnick, CEO da Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS), imobiliária do multimilionário Warren Buffett.

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12/10/2022
IMT é atualizado em 4% em 2023

A receita de IMT estimada para 2023 é de 1.662 milhões de euros.

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10/10/2022
Imóveis do Estado: lucro da Parpública sobe para 80,9 milhões

Trata-se de um aumento significativo no segundo semestre face ao período homólogo, em que o resultado líquido foi de 56,3 milhões.

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10/10/2022
Suspensão de novos AL prolongada em 15 freguesias de Lisboa

A CML vai alterar o Regulamento Municipal do Alojamento Local. Apenas nove freguesias poderão acolher novos estabelecimentos.

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10/10/2022
Mercado imobiliário abranda, mas preços das casas não baixam

Escassez de oferta e elevado interesse dos estrangeiros por Portugal estão a pressionar os preços. Aumento dos custos de construção e subida dos juros preocupam o setor.

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09/10/2022
Imobiliário: rendas disparam nas cidades secundárias

A mediana das novas rendas de habitação no segundo trimestre deste ano aumentou 8,6% e torna mais difícil o acesso ao arrendamento

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09/10/2022
Impacto do aumento dos custos com a habitação avaliado até ao final do ano

A Concertação Social vai avaliar o efeito da subida dos juros nos empréstimos para compra de casa e, se for caso disso, apoiar medidas que mitiguem esses impactos. O Governo também quer obrigar banca a negociar.

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07/10/2022
Mercado de residências seniores atingiu valor recorde de €5,700M em 2021

Os players internacionais reconhecem potencial de desenvolvimento deste mercado em território português.

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07/10/2022
Preços das casas escalam 9,3% na Zona Euro. Portugal ultrapassa média

Os preços das casas subiram no segundo trimestre de 2022, 9,3% na Zona Euro e 9,9% na União Europeia. Em Portugal, o aumento foi de 13,2%, superando a média das duas regiões.

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04/10/2022
Preço do metro quadrado em Lisboa supera o de Madrid e Milão

O preço do metro quadrado na capital portuguesa, seja para comprar ou arrendar, chegou aos 4,817 euros em agosto. Das cinco cidades analisadas no relatório da Casafari, plataforma europeia de dados imobiliários, apenas Paris supera Lisboa.

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04/10/2022
Rendas das casas em Portugal subiram 42% desde 2017

Na Grande Lisboa e no Grande Porto a subida das rendas das casas nos últimos 5 anos foi ainda maior (50%), dizem dados do INE.

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04/10/2022
Bankinter: “Imobiliário tem de se habituar a viver com taxas de 3%”

Para Ramón Forcada Gallo, Diretor de Análise Financeira e Mercados do Bankinter, estamos numa mudança de contexto progressiva.

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03/10/2022
Tem dependentes a cargo? Saiba se tem direito a desconto no IMI

Saiba como funciona o IMI familiar.

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02/10/2022
Limite ao aumento das rendas ameaça renovação de contratos

A maior agência imobiliária do país dá conta de que “alguns senhorios procuram fugir” ao limite de 2% à actualização automática das rendas em 2023, optando por não renovar contratos. Associação de proprietários avisa que a oferta vai cair.

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01/10/2022
Incumprimento das empresas no imobiliário pode subir dentro de três anos

Forte aumento dos custos com a escalada de preços da energia e das matérias primas, deverá resultar no crescimento do número de incumprimentos das empresas no que toca ao imobiliário, prevê a doValue.

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01/10/2022
Banco de Portugal não vê crédito em excesso e mantém bancos livres de encargo adicional

Guerra na Ucrânia, confinamentos na China, menor crescimento e máximos na inflação justificam decisão do supervisor de não exigir reserva adicional para conter eventual crescimento excessivo de crédito

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29/09/2022
Rácio de malparado na banca cai para 3,4% no segundo trimestre

Rácio de empréstimos não produtivos bruto do sistema financeiro português diminuiu 0,2 pp entre março e junho. Ativo total aumentou 1,7%. Solvabilidade manteve-se estável.

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29/09/2022
Rendimento médio disponível das famílias sobe 3,6% em 2021

Na média da UE, as estimativas do Eurostat apontam para uma evolução positiva da distribuição do rendimento, com fortes subidas nos agregados com baixos rendimentos, em linha com a diminuição do número de trabalhadores afetados pelas medidas de luta contra a disseminação do vírus SARS-CoV-2.

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29/09/2022
Rendas aumentam em 23 dos 24 maiores municípios do país

A renda mediana em território nacional atingiu os 6,55 euros por metro quadrado em mais de 21 mil novos contratos, no segundo trimestre. Em termos homólogos, a renda aumentou em todas as sub-regiões NUTS III.

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29/09/2022
Mário Centeno afasta subida das taxas de juro em 75 pontos pelo BCE

Numa reunião em Vílnius, na Lituânia, o governador do Banco de Portugal, assumiu que uma subida das taxas de juro dessa dimensão poderia ser um fator de destabilização.

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29/09/2022
Euribor em 2023: prestação da casa vai subir 23 euros, diz Centeno

Banco de Portugal estima que a prestação da casa média suba de 250 euros em julho para 273 euros em julho de 2023.

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28/09/2022
Lagarde indica “várias subidas nas taxas de juro”. Membros do BCE já falam em aumento de 75 pontos em outubro

“O nosso objetivo prioritário é reduzir a inflação”, frisou Christine Lagarde esta quarta-feira. “Se não o conseguirmos fazer a economia irá sofrer ainda mais”, sublinhou a presidente do BCE.

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28/09/2022
Reforçada para 135 milhões dotação do apoio a edifícios sustentáveis

Esta é a quinta alteração ao regulamento de atribuição de incentivos da 2.ª fase do Programa de Apoio a Edifícios Mais Sustentáveis, no âmbito do Plano de Recuperação e Resiliência.

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28/09/2022
Vendas de habitação em Portugal descem 8% no período do verão

No período compreendido entre junho e agosto terão sido transacionados cerca de 37.900 fogos em Portugal (Continental).

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28/09/2022
Crédito à habitação: juros já subiram mais do que na crise de 2008. Veja até onde podem chegar

Prestações vão disparar a partir da próxima semana, quando começar outubro. Juros estão a subir velozmente para os 3% e a OCDE já admite taxas de 4%. É a nova rubrica semanal da TVI, “As Pessoas não são Números”

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27/09/2022
Comprar casa em Portugal: bancos estão a emprestar cada vez menos

Um casal com 30 anos, sem filhos, vê hoje ser-lhe emprestados menos 60 mil euros face a janeiro.

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27/09/2022
Subida das taxas pode reduzir novos empréstimos à habitação em 30%

A subida das taxas Euribor obriga bancos a “chumbar” mais pedidos de crédito, uma vez que estão limitados por regras mais exigentes no cálculo da taxa de esforço dos clientes.

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23/09/2022
Mais de 15 mil proprietários pedem nova avaliação da casa para baixar o IMI

Pedidos à Autoridade tributária para nova avaliação alegam Valor Patrimonial Tributário desatualizado.

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23/09/2022
Venda de casas desce em junho pela primeira vez em ano e meio

Desde fevereiro de 2021 que não havia uma quebra na venda de casas face ao mês homólogo. Ainda assim, segundo os dados do INE, o crescimento registado em abril e maio foi mais do que suficiente para tornar o segundo trimestre positivo.

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22/09/2022
Fim dos juros negativos na Europa. Franco suíço cai como não era visto desde 2015

Ao aumentar a taxa de juro diretora para 0,5%, a Suíça colocou um fim à era dos juros negativos na Europa. O franco reagiu em baixo contra o dólar, devido ao aumento do “short-selling” cambial provocado pela desilusão. O mercado queria uma maior subida, mas Thomas Jordan não correspondeu.

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22/09/2022
Preços da habitação sobem 13% e atingem máximo histórico

O índice de preços da habitação cresceu 13,2% em termos homólogos, no segundo trimestre, revelou o Instituto Nacional de Estatística (INE) – um máximo desde 2009, o início da série.

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22/09/2022
Onde é que o custo de ter casa mais subiu? Foi em Portugal?

Com casas mais acessíveis agora do que em 2015, estão o Brasil, a Arábia Saudita, a África do Sul, a Itália e também a Índia e a Indonésia — embora nestes dois últimos casos o valor mais recente seja ainda do 4º trimestre de 2021.

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21/09/2022
Escritórios: take-up verificado em Lisboa é o melhor dos últimos 10 anos

Mesmo a quatro meses do fim do ano, o take-up verificado em 2022 já torna este ano o melhor dos últimos 10 para o mercado de Lisboa.

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21/09/2022
Preços das casas aumentaram 21% em agosto

O Índice dos Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário registou um nível de subida “inédito”.

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21/09/2022
Fundos imobiliários: valor sob gestão volta a subir em agosto

Valor gerido pelos fundos imobiliários cresceu para 10.968,7 milhões de euros, segundo a CMVM.

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20/09/2022
C&W identifica seis tendências que vão marcar as redes de logística e o imobiliário

A ascensão do onshoring, as alternativas a imóveis de last-mile e a preocupação com as políticas ESG, são algumas das tendências para o mercado imobiliário na área de industrial e logística.

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19/09/2022
CTT escolhem Sonae Sierra para gerir património imobiliário

A Sonae Sierra ficará responsável por gerir um total de 410 imóveis de retalho e logística dos CTT, sendo a maioria lojas e armazéns e centros de logística/distribuição. O anúncio oficial deverá ser feito no início de novembro.

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19/09/2022
CML propõe hasta pública para vender cinco terrenos avaliados em €20,9M

Em causa estão cinco lotes municipais de terreno situados na freguesia do Lumiar.

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19/09/2022
DUAS SOCIEDADES DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO NASCEM EM AGOSTO

Dados divulgados pela CMVM mostram que em agosto de 2022, o valor sob gestão do agregado dos fundos imobiliários portugueses atingiu os 10.968,7 milhões de euros, o que representa um crescimento de 106,2 milhões (1,0%).

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14/09/2022
Crédito habitação: apoio às famílias “é provável”, diz António Costa

Prestações da casa continuam a subir à boleia da Euribor. Governo diz estar em diálogo com a banca para encontrar soluções.

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14/09/2022
Bancos alertam para risco de soluções “contraproducentes” no crédito à habitação

Depois do governo ter admitido medidas de apoio ao crédito à habitação, a Associação Portuguesa de Bancos pede “prudência nas reações” num contexto de renormalização das taxas de juro.

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14/09/2022
Imobiliário entre os negócios em que mais investem as seguradoras

Seguradoras e grupos seguradores detinham 54 mil milhões de euros de ativos em 2021 – e mais de 49 mil milhões estão investidos.

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14/09/2022
ANTIGA FÁBRICA TRANSFORMADA NUM COLÉGIO INTERNACIONAL EM ALCÂNTARA

A Engexpor está a gerir o projeto e a sua construção.

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12/09/2022
Investimento em logística bate recordes

No primeiro semestre deste ano, os valores transacionados em negócios de edifícios de logística já ultrapassaram largamente os números do período pré-pandemia. Neste segmento, Portugal é um dos cinco países europeus mais procurados pelos investidores.

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12/09/2022
Mercado imobiliário já está a mudar: Já se fazem menos novos créditos e opções voltam-se para a periferia

O mercado imobiliário está a enfrentar um dos maiores desafios da última década, com a subida das taxas de juro por parte do BCE a pressionares um setor que se encontrava em alta.

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09/09/2022
Governo lança estudo sobre práticas do mercado de arrendamento e de regulação

O diagnóstico da situação atual do mercado do arrendamento habitacional, identificando os constrangimentos, é um dos objetivos do estudo lançado pelo ministério das Infraestruturas.

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09/09/2022
Governo quer aumentar parque habitacional público de 2% para 5%

Garantia dada por Marina Gonçalves, secretária de Estado da Habitação, que quer que Portugal se aproxime da média europeia.

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09/09/2022
Juros de crédito das habitações podem voltar a entrar no IRS

Deduções estavam congeladas para contratos posteriores a 2011 mas, para ajudar as famílias a fazer face às subidas das taxas de juro, isso poderá mudar.

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09/09/2022
Governo quer aumentar parque público habitacional para 5%

O objetivo passa por se aproximar progressivamente da média europeia, revela Marina Gonçalves.

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09/09/2022
CML vai travar subida de preços da habitação municipal durante 2023

Carlos Moedas refere que um total de cerca de 21 mil famílias vão beneficiar desta medida.

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09/09/2022
Compensação fiscal pelo “travão” à subida das rendas não abrange todos os contratos

Medida do Governo de limitar actualização das rendas a 2% “é mais um sinal ao mercado de que em qualquer altura as regras podem mudar”, diz a Associação Lisbonense de Proprietários.

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08/09/2022
Queda nos lucros agrava crise de liquidez no imobiliário chinês

Os lucros líquidos das construtoras caíram, em média, 188%, nos primeiros seis meses de 2022, em termos homólogos.

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08/09/2022
Juros do BCE podem atingir 4% dentro de três anos

O mercado antecipa que o banco central liderado por Christine Lagarde anuncie esta quinta-feira uma subida das taxas de juro de referência de 75 pontos-base. A concretizar-se seria um aumento recorde na Zona Euro. Para o futuro, os analistas veem os juros em 4%.

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07/09/2022
Contratos de 2022 e renda acessível fora dos apoios fiscais

Para o próximo ano, recorde-se, as rendas urbanas e rurais só poderão ser aumentadas até 2%, ficando afastada a aplicação do coeficiente anual do INE, que no próximo ano seria de 5,43%.

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07/09/2022
Governo estuda medidas de apoio ao aumento das taxas de juro na habitação

O ministro das Infraestruturas e da Habitação diz que estão a ser pensadas medidas para apoiar as famílias e responder à pressão do aumento das taxas de juro para quem tem empréstimos para compra de habitação.

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07/09/2022
Investimento em Construção cresce 1,7% no 1º semestre

No mesmo período, o mercado das obras públicas registou uma forte redução homóloga do volume de contratos celebrados.

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07/09/2022
Flex offices representam 11% e 15% da ocupação de escritórios em Lisboa e Porto

Entre 2017 e 2021, os flex offices representaram 7% e 3% da ocupação de escritórios em Lisboa e Porto, respetivamente.

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07/09/2022
OS DOIS FUNDOS IMOBILIÁRIOS ABERTOS QUE VÃO ALÉM DOS 5% DE RETORNO A CINCO ANOS

Os ativos geridos pelos fundos imobiliários têm apresentado um caminho de crescimento, e prova disso é o recente aumento de 0,6% no montante gerido em julho, um movimento ainda mais expressivo se considerarmos apenas os fundos abertos.

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06/09/2022
Já estão em vigor os novos valores das classes dos alvarás

Entrou em vigor, a 24 de agosto, a Portaria n.º 212/2022, de 23 de agosto, que procede à atualização dos valores das classes dos alvarás das empresas de construção.

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06/09/2022
Mais seis meses de suspensão de novos registos de AL em Lisboa é forte possibilidade

A suspensão temporária de novos registos de Alojamento Local (AL) em 15 freguesias de Lisboa termina em outubro.

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06/09/2022
Governo trava aumentos de renda nos 2% em 2023 e baixa impostos para os senhorios

As rendas comerciais e habitacionais não poderão ter aumentos além de 2% em 2022, anunciou esta segunda-feira o Governo. Medida está incluída no plano de apoios para ajudar as famílias a combater a inflação. Senhorios serão compensados com descidas nos impostos.

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06/09/2022
IHRU lança concursos para mais três conjuntos habitacionais

Os projetos vêm dar continuidade à estratégia estabelecida para dar resposta às famílias que não têm capacidade de aceder a uma habitação no mercado livre.

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06/09/2022
Rendas: compensação fiscal aos proprietários será automática

Governo está hoje a explicar as medidas extraordinárias aprovadas ontem para ajudar as famílias a enfrentar a alta da inflação.

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05/09/2022
Investimento imobiliário pode atingir 2,7 mil milhões este ano

Consultora refere que quase 90% de todo o investimento institucional em imobiliário em Portugal foi na hotelaria e logística, no primeiro trimestre

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02/09/2022
Residências representam 6% dos investimentos realizados no 1º trimestre

O setor privado representa cerca de um terço do número de camas do alojamento estudantil, com um total de cerca de 6.700 camas.

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02/09/2022
Juros dos novos créditos à habitação somam maior aumento em 19 anos

Em julho, a taxa de juro média dos novos empréstimos para comprar casa subiu para 1,88%.

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02/09/2022
AML avança com a criação de acordo-quadro para a habitação

Objetivo deste concurso público da AML passa por agregar esforços de âmbito regional.

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