A pandemia do Covid-19 provocou forte impacto no segmento hoteleiro. Forçado a encerrar e com o fluxo de turistas internacionais interrompido, o sector da hotelaria e do turismo sofreram quebras avultadas. Dados publicados pela consultora HVS mostram que a maior parte dos hotéis na Europa desvalorizaram até 15%.

De uma amostra de 350 hotéis avaliados pela consultora, cerca de 60% desvalorizaram entre 5% a 15%. A dispersão nas avaliações vai desde quebras de 40% até valorizações de 11%. Em média, a perda de valor desta carteira de avaliações totaliza mais de mil milhões de euros, o que representa uma queda face a 2019 de 11%.

Todos os segmentos hoteleiros foram afectados pela pandemia. No entanto, o segmento de luxo apresenta quebras inferiores, apenas até -22%. Já o segmento de midscale, com um range superior, apresenta valorizações até 11%.

Não há cidade que resista

Nenhuma cidade europeia resistiu às desvalorizações. Entre -23,5% em Istambul e -10,3% em Amesterdão, toda a Europa acabou por registar perda de valor nos seus hotéis. Lisboa apresenta uma quebra de valor acima da média europeia (-17,1% face a -15,3%). Desde 2013 que a capital portuguesa vinha a registar sucessivas subidas de valor nos seus hotéis, tendo essa subida sido agora interrompida.

Bons negócios (imobiliários)!