A venda de casas em Portugal abranda no 3º trimestre. Dados do inquérito lançado por Out of the Box – Real Estate & Finance ao sector da mediação imobiliária em Portugal, mostram um forte aumento da procura entre Maio e Junho, com alguma retração da parte dos compradores entre Julho e Setembro.

O mercado imobiliário em Portugal, no segmento residencial, registou um forte aumento das vendas no período pós-confinamento, estando a estabilizar nos últimos 3 meses.

No entanto, nem todas as regiões do País têm reagido de forma idêntica.

A Área Metropolitana de Lisboa apresenta uma quebra quer de compradores como de negócios fechados em Setembro. Menos de 20% das respostas obtidas apontam para uma subida das vendas. No entanto, aparentemente quer procura como oferta estão em quebra nos últimos meses.

Pelo contrário, na Área Metropolitana do Porto observa-se um aumento no número de vendas face a Setembro de 2019. 70% refere que vendeu o mesmo ou mais em 2020. Quer procura como oferta estão em alta com os compradores a reagirem primeiro.

Na Região do Algarve, depois de dois meses com mais actividade (Julho e Agosto), denota-se uma retração do mercado no mês de Setembro.

Mercado vende menos que em 2019

Os resultados do inquérito mostram ainda uma realidade que vem sendo divulgada nos últimos tempos: vende-se menos casas. Existe dinâmica na compra e venda mas o número de casas vendidas em 2020 está abaixo dos valores de 2019.

Cerca de 75% dos inquiridos refere ter vendido menos ou o mesmo que em 2019, durante o 3º trimestre de 2020, face a igual período de 2019. No 1º trimestre do ano, esse valor estava próximo dos 50%.

Proprietários revêem preços em baixa

O número de proprietários que estão a rever os preços em baixa também subiu, apesar ainda de forma ligeira. Na realidade, a maioria dos inquiridos referem mesmo que os seus clientes ainda não baixaram preço de venda. No entanto, desde Maio, o número de proprietários que  reviu em baixa o seu asking price subiu quase 20%.

No documento Resultados Inquérito 3º Trimestre encontrarão um resumo dos resultados obtidos.

Bons negócios (imobiliários)!