Interessante observar alguns aspectos:

– Os mesmos dados levam a interpretações e projecções diferentes de parte a parte. Um acha que é tempo de comprar, outro altura para vender. E tudo com base, repito, nos mesmos dados;

– Os dados analisados: preço, stock, novas construções, promessas de venda. Não é uma mera discussão se o preço subiu ou desceu;

– A análise “broadband” do mercado imobiliário, a sua correlação com a economia e o emprego. Ambos têm uma visão bastante alargada do mercado, não se cingem à mera evolução do preço nem tão pouco a dados imobiliários. Existe uma clara compreensão dos efeitos macroeconómicos no sector imobiliário;

– Ao mesmo tempo, uma questão fundamental no mercado imobiliário: o facto de ser muito local. No entanto, como o mercado norte-americano é muito grande e tem liquidez, naturalmente que os dados globais são importantes.

Bons negócios (imobiliários)!