O investimento em hotéis nos Estados Unidos da América afunda 74% com a pandemia.  Em termos anuais, a transacção de activos hoteleiros, entre Março e Maio, caiu 74% segundo dados da STR.

Na realidade, até Fevereiro do corrente ano, a transacção de hotéis estava 14% acima de período homólogo de 2019, mesmo com um menor número de transacções. A pandemia do Covid-19 veio alterar tudo.

O mercado hoteleiro norte-americano vivia um momento de lucros elevados, com taxas de ocupação em máximos. Um pouco como em muitos outros países. No entanto, desde Março que o mercado se alterou.

O mês de Abril registou a maior quebra em transacções, com menos 86% face a Abril de 2019.  Durante esse mês, apenas 43 hotéis mudaram de mãos, o que compara com as 317 vendas registadas em Abril de 2019.

No entanto, em termos de volume de transacções, o mês de Maio registou quebras ainda superiores, de 94%! Nesse mês, registaram-se apenas 68 vendas, correspondentes a 112 milhões de dólares. Em igual mês de 2019, tinham-se efectuado 329 transacções num total de 1,8 biliões de dólares.

Apesar das quebras, o mercado espera uma certa recuperação das transacções durante os próximos meses, com a necessária adequação do preço dos activos em baixa.

Bons negócios (imobiliários)!