O investimento imobiliário está em recuperação na Europa. Depois das quebras sentidas em 2020, fruto da pandemia do Covid-19, dados recentes mostram que o mercado parece estar em recuperação.

Depois de uma queda de -27% durante o ano de 2020, o investimento imobiliário está agora em recuperação na Europa. Dados da Real Capital Analytics apontam para um crescimento de 21% durante o 3º trimestre de 2021, face a igual período de 2020.

Durante os primeiros 9 meses do ano, o volume de investimento em imobiliário ficou já 8% acima do valor registado em 2020 e encontra-se apenas 5% abaixo da média observada entre 2015 e 2019.

Foram registados negócios no montante total de 64,4 mil milhões de euros entre Julho e Setembro deste ano, levando a que se chegue a um total investido em 2021 acima dos 200 mil milhões de euros.

Residencial e Industrial em Alta

Os segmentos residencial e industrial são os principais motores da recuperação do investimento imobiliário na Europa. Ambos os segmentos apresentam fortes subidas nos volumes investidos.

Só no segmento industrial foram registados mais de 40 mil milhões de euros transaccionados, com especial enfoque no mercado britânico que incorporou mais de 30% deste valor.

Já nos segmentos de escritórios e retail, o sentido é o oposto. Também o segmento hoteleiro registou quedas avultadas.

Portugal ainda não recuperou

Os últimos dados divulgados em Portugal mostravam uma queda na ordem dos 70% no investimento imobiliário, durante os primeiros 6 meses do ano. Um mercado muito dependente do investimento estrangeiro, mais que na maioria dos restantes destinos europeus, parece estar a demorar mais tempo para recuperar.

Bons negócios (imobiliários)!