O que é que os compradores procuram numa casa? Quais as suas motivações, preocupações, preferências?

A procura é, de facto, uma variável muito importante no imobiliário. No segmento residencial, não foge à regra. Entender bem que os compradores procuram numa casa é pois algo essencial para se trabalhar com mais sucesso no mercado imobiliário.

A consultora Savills desenvolveu um inquérito em Portugal, Espanha, Itália e França para procurar entender o que é os compradores procuram numa casa, em contexto de pandemia. As principais conclusões são as seguintes:

• Área para escritório: o facto de grande parte da população estar a trabalhar de casa fez aumentar a procura de casas com espaços para o efeito. 74% dos inquiridos refere esperar trabalhar de casa, pelo menos uma vez por semana;
• Ambiente rural: 58% das pessoas que estão activamente à procura de casa refere que planeia adquirir uma num ambiente mais rural. Essa percentagem sobe para 80% no caso de compra de uma 2ª habitação;
• Eficiência energética: as questões climáticas estão cada vez mais presentes na mente dos consumidores. Nesse sentido, a eficiência energética numa habitação tem vindo a tornar-se cada vez mais relevante, com quase 70% dos inquiridos a apontar este factor como diferenciador na escolha final de uma casa;
• Questões relacionadas com facilidade de acesso a internet, vista e serviços de conveniência nas proximidades são igualmente pontos muito importantes.

O que se procura em Portugal?

No caso de compra de uma 2ª habitação, a proximidade a um campo de golfe continua a ser algo que se procura no mercado. O mercado britânico continua motivado e interessado em investir em Portugal com os ingleses a representarem quase metade dos inquiridos que demonstraram interesse em comprar uma 2ª casa no nosso País.

15% dos inquiridos referiu ter um orçamento de € 3 milhões para compra de uma 2ª habitação em Portugal. Os compradores procuram ainda imóveis próximos de praias, com bom sinal de internet e olhando igualmente para questões ambientais e de eficiência energética.

Veja os resultados deste estudo aqui,

Bons negócios (imobiliários)!