A Savills estima que o investimento imobiliário vá subir em 2025. Segundo estimativas da Consultora, o volume global de investimento imobiliário em 2025 deverá subir 27%, para um total de 952 mil milhões de dólares.

As estimativas da Consultora, que cobrem mais de 90% do mercado global, prevêem que o montante investido em 2024 tenha crescido 7%, atingindo 747 mil milhões de dólares. Prevê-se que esta recuperação ganhe impulso em 2025, com um crescimento de 27%, para 952 mil milhões de dólares. Até 2026, espera-se que a atividade global ultrapasse a marca de 1 bilião de dólares pela primeira vez desde 2022.

No próximo ano, prevê-se que os Estados Unidos sejam a região que mais crescerá, com investimentos de 575 mil milhões de dólares (um aumento de 38% face a 2024). Isto ocorre num momento em que a Reserva Federal cortou as taxas diretoras em 50 pontos base – para 5% – com expectativa de maior flexibilização.

O processo de corte nas taxas de juro por parte dos Bancos Centrais, com ênfase para a Europa e Estados Unidos, muito contribuiu para esta análise, potenciando o investimento em imobiliário comercial. O caso europeu é claro: uma quebra substancial no investimento em imóveis no ano de 2023, alinhado com uma subida de taxas de juro; subsequente recuperação em 2024, acompanhando a queda das mesmas.

Bons negócios (imobiliários)!